APPEL D’OFFRES : ETUDE DE FAISABILITE DU MODELE MIXTE SOCIETE DE PATRIMOINE - SOCIETE DE GESTION

Appels d'Offres
A negocier
LocalisationLocalisation :yaounde-region-centre-cameroun Date de publication sur minajobs EmploisDate de publication :09/11/2018   Catégorie : Appels d'Offres Salaire : A negocier
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SOCIÉTÉ NATIONALE D’INVESTISSEMENT DU CAMEROUN (SNI)
AVIS D’APPEL D’OFFRES INTERNATIONAL RESTREINT EN PROCEDURE D’URGENCE
N° 034/AOIR/PU/SNI/CIPM/18 RELATIF À LA SÉLECTION D’UN CABINET POUR LA RÉALISATION DE L’ETUDE DE FAISABILITE DU
MODELE MIXTE SOCIETE DE PATRIMOINE - SOCIETE DE GESTION
DANS LE CADRE DU PROGRAMME DE DEVELOPPEMENT DES HOTELS DE LA SNI (PDH)
FINANCEMENT : BUDGET SNI 2018 - LIGNE N° 2590000000

1.OBJET DE L’APPEL D’OFFRES
Le Directeur Général de la Société Nationale d’Investissement du Cameroun (SNI), Maître
d’Ouvrage, lance un appel d’offres international restreint pour la sélection d’un cabinet en
vue de la réalisation de l’étude de faisabilité du modèle mixte Société de Patrimoine -
Société de Gestion dans le cadre du PDH de la SNI.
2.CONSISTANCE DES PRESTATIONS
Les prestations, objet de la présente consultation, consistent notamment à:
 Effectuer un diagnostic juridique, financier, comptable, opérationnel,
infrastructurel et social des sociétés hôtelières et de leurs unités ;
 Établir l’opportunité du modèle mixte sus-décrit pour la restructuration des actifs
hôteliers de la SNI ainsi qu’anticiper les contraintes et les risques de ce modèle du
point de vue de sa mise en œuvre ;
 Identifier les conditions préalables et les diligences à mettre en œuvre par chacune
des sociétés hôtelières existantes en vue de la fusion, déterminer des scénarii de
création de la Société Hôtelière Unique puis en estimer le coût ;
 Pour chacune des sociétés (Société Hôtelière Unique (SHU) et Société de Gestion
(SdG)), proposer un cahier des charges détaillé, déterminer un modèle
organisationnel, organiser leurs interrelations, proposer et estimer le coût de
l’organigramme;
 Estimer l’apport du projet sur le plan économique et impact social ;
 Identifier et proposer les dispositifs juridiques et légaux les plus appropriés pour
régir les relations entre les parties prenantes (SHU, SdG, unités hôtelières),
conformément à la pratique du secteur hôtelier et aux objectifs du PDH ;
 Proposer des axes pour l’harmonisation des méthodes de gestion des unités,
déterminer la structure organisationnelle optimale de chacun des hôtels puis
estimer le coût social de restructuration ;
 Établir les perspectives futures de l’activité hôtelière pour chaque ville, proposer
un positionnement concept – prix – produit - cible pour chaque unité, identifier et
évaluer le coût des investissements de mise à niveau pour chaque unité (devis
estimatif et quantitatif détaillé), enfin élaborer les projections d’exploitation pour
chaque unité;
 Établir la rentabilité et la viabilité de la SHU puis proposer un schéma de
financement de la mise à niveau des unités hôtelières.

3. PARTICIPATION ET ORIGINE
La participation au présent appel d’offres est restreinte aux cabinets ci-après :
Ils ont été préqualifiés suite à l’Avis d’appel à manifestation d’intérêt n°022/SNI/DG/DI/18
publié dans l’édition du Cameroun Tribune du Mardi 10 juillet 2018.

4.FINANCEMENT
Les prestations objet du présent appel d’offres sont financées par le budget de la SNI –
Exercice 2018 – LIGNE N° 2590000000.

5.CONSULTATION DU DOSSIER D’APPEL D’OFFRES
Le Dossier d’Appel d’Offres peut être consulté aux heures ouvrables, dès publication du
présent avis, au Secrétariat de la Direction de l’Investissement de la SNI, sise à la porte 502,
5ème étage de l’Immeuble SNI, BP 423 Yaoundé, tél. : 222. 22. 44. 22 ; fax : 222. 23. 13. 32,
email : sni@sni.cm.

6.ACQUISITION DU DOSSIER D’APPEL D’OFFRES
Le Dossier d’Appel d’Offres peut être obtenu aux heures ouvrables, dès publication du
présent avis, au Secrétariat de la Direction de l’investissement de la SNI, sis à la porte 502,
5ème étage de l’Immeuble SNI, BP 423 Yaoundé, tél. : 222. 22. 44. 22 ; fax : 222. 23. 13. 32,
email : sni@sni.cm, contre présentation de la quittance de versement d’une somme non
remboursable de FCFA 150 000 (cent-cinquante mille) payée au Compte d’Affectation
Spéciale de l’ARMP ouvert à la BICEC.

7.REMISE DES OFFRES
Chaque offre, rédigée en français ou en anglais et produite en sept (07) exemplaires dont
un original et six copies marqués comme tels, devra être déposée au Secrétariat de la
Direction de l’investissement de la SNI, sis à la porte 502, 5ème étage de l’Immeuble SNI à
Yaoundé, Tél. : 222.22.44.22 ; fax. : 222.23.13.32, au plus tard le Lundi 03 décembre 2018
à 10h00, heure locale, et devra porter uniquement la mention :
« AVIS D’APPEL D’OFFRES INTERNATIONAL RESTREINT EN PROCEDURE D’URGENCE
N° 034/AOIR/PU/SNI/CIPM/18
RELATIF À LA SÉLECTION D’UN CABINET POUR LA RÉALISATION DE L’ETUDE DE
FAISABILITE DU MODELE MIXTE SOCIETE DE PATRIMOINE - SOCIETE DE GESTION
DANS LE CADRE DU PROGRAMME DE DEVELOPPEMENT DES HOTELS DE LA SNI(PDH)
A N’OUVRIR QU’EN SEANCE DE DEPOUILLEMENT ».

8.CAUTION DE SOUMISSION
Sous peine de rejet, chaque soumissionnaire devra fournir un acte de cautionnement
provisoire d’un montant d’un million cinq cent mille francs CFA (1 500 000),ayant un délai
de validité de 120 jours à compter de la date limite de remise des offres et délivré par un
établissement bancaire de 1er ordre agréé par le Ministère en charge des finances (voir liste
en annexe n°5).

9.RECEVABILITÉ DES OFFRES
Sous peine de rejet, les pièces administratives requises devront être impérativement
produites, en originaux ou en copies, conformément au Règlement Particulier de l’Appel
d’Offres (ci-après RPAO).
Lesdites copies devront obligatoirement dater de moins de trois (03) mois précédant la date
de dépôt des offres.

10.OUVERTURE DES PLIS
L’ouverture des plis se fera en deux temps.
L'ouverture des enveloppes contenant les pièces administratives et techniques aura lieu le
Lundi 03 décembre 2018 à 11h00, heure locale, par la Commission Interne de Passation des
Marchés auprès de la SNI dans la Salle 721, 7èmeétage, de l’Immeuble Siège de la SNI.
A l’issue de l’analyse des offres administratives et techniques, l’ouverture des offres
financières se fera dans les mêmes conditions à une date ultérieure qui sera communiquée
aux soumissionnaires ayant satisfait aux critères ci-dessous.
Les soumissionnaires peuvent assister à ces séances d'ouverture ou s'y faire représenter
par une personne dûment mandatée par le Groupement et ayant une bonne connaissance
de l’offre.

11.DÉLAI D’EXÉCUTION
Le délai maximum prévu par le Maître d’Ouvrage pour la réalisation de l’étude de faisabilité
est de cent-cinquante (150) jours à compter de la date de notification de l’Ordre de Service
de démarrage des prestations.
12.Critères éliminatoires
Les critères éliminatoires sont :
 Fausse déclaration, substitution ou falsification de documents ;
 Absence de caution de soumission ;
 Termes de Référence et CCAP non paraphés à toutes les pages et non signés à la
dernière page;
 Présence d’éléments financiers dans l’offre administrative et dans l’offre
technique ;
 Absence d’acte de constitution de groupement conforme à l’article 4.5 du RPAO;
 Note de qualification technique inférieure à 70/100.
13.Critères de qualification
Les principaux critères de qualification technique sont :
 Présentation générale de l’offre 05 points
 Compréhension des TDR et approche méthodologique 20 points
 Références professionnelles du soumissionnaire 15 points
 Expérience du soumissionnaire en étude de faisabilité 25 points
dans le secteur hôtelier
 Qualification et compétences du personnel clé 30 points
affecté à la mission
 Matériel et moyens logistiques de la mission 05 points
Une note de qualification technique inférieure à 70/100 entraînant l’élimination du
soumissionnaire, l’offre financière dudit soumissionnaire ne sera pas ouverte.

14.MODE D’ATTRIBUTION
Le Marché sera attribué au soumissionnaire dont l’offre sera évaluée la mieux–disante,
conformément à l’article 49 alinea 1b du Guide des Procédures de Marchés de la SNI.

15.DURÉE DE VALIDITÉ DE L’OFFRE
Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres pendant quatre-vingt-dix (90) jours
à compter de la date limite fixée pour la remise des offres.

16.RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES
Les renseignements complémentaires d’ordre technique peuvent être obtenus aux heures
ouvrables au Secrétariat de la Direction de l’investissement de la SNI, sis à la porte 502,
5ème étage de l’immeuble siège de la SNI à Yaoundé, BP 423 Yaoundé, Tél. : 222.22 44 22,
Fax : 222.23 13 32.

Le Directeur Général
MME YAOU AÏSSATOU
OI-61106/em

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Secrétariat de la Direction de l’investissement de la SNI, sis à la porte 502, 5ème étage de l’immeuble siège de la SNI à Yaoundé,

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